Yıkım kararını kim verir, kime sorulur?
Hobi bahçesindeki yıkım sorusunun cevabı, Mudanya’da ya da başka bir ilçede, bahçenin bağlı olduğu belediyededir; kulübe ve çit için izin olup olmadığı da oradan öğrenilir. Satıcının sözü bu cevabın yerini tutmaz.
Yıkım kararı çıktıysa dedektif durdurabilir mi?
Yıkımı durdurmak bu işin kapsamına girmez, kararın geçerliliğine de yorum yapılmaz. Karar elinize ulaştıysa bunu bir avukatla görüşün.
Satıcının gösterdiği yer gerçekten o parsel mi?
Satıcının gösterdiği yerin tapudaki parselle aynı olup olmadığını önce Tapu ve Kadastro’nun Parsel Sorgu ekranından kendiniz görebilirsiniz. Sonra ada ve parseli sözleşme taslağıyla karşılaştırın. Hisseli bir tarlada “şu köşe sizin” sözüne dayanarak para vermeden önce satıcıdan güncel tapu kaydını isteyin.
Dedektif burada ne yapar?
Arazi ve hobi bahçesi işinde ada ve parseli belli bir bahçeye gidilip bugün üzerinde ne olduğuna bakılır: yapı duruyor mu, yıkılmış mı, çevrede yıkım izi görülüyor mu. Çevrede yıkım izi görülmemesi, bahçenizin güvende olduğu anlamına gelmez. Komşu bahçelerden bilgi toplanmaz, onlara kendiniz sorabilirsiniz.